Toutes les actualités immobilières de ST PAUL par CENTURY 21 Chaussée Royale

Lors de la revente d’un bien immobilier, la question de la plus-value est centrale. Bonne nouvelle : si le logement vendu constitue votre résidence principale, vous bénéficiez d’une exonération totale d’impôt. En revanche, pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, la plus-value réalisée est soumise à une taxation globale de 36,2 %. Celle-ci se décompose entre 19 % au titre de l’impôt sur le revenu et 17,2 % de prélèvements sociaux. Le calcul de cette plus-value est effectué par le notaire, qui se charge également de transmettre les informations à l’administration fiscale. Toutefois, il existe plusieurs mécanismes d’abattement permettant de réduire significativement l’imposition… à condition de bien les connaître.

Au-delà de leur aspect inesthétique, les moisissures représentent un véritable enjeu de santé publique. Elles peuvent provoquer des allergies, des troubles respiratoires ou encore aggraver certaines pathologies existantes. C’est pourquoi le décret n°2002-120 du 30 janvier 2002 impose qu’un logement décent soit exempt de toute présence de moisissures. Cependant, la ...

Vendre un bien immobilier peut sembler simple… mais en réalité, de nombreux propriétaires rencontrent des difficultés à trouver un acquéreur, ou voient leur bien rester sur le marché pendant plusieurs mois. Dans la majorité des cas, cela ne vient pas du bien en lui-même, mais de certaines erreurs stratégiques qui freinent la vente.

Dans un secteur aussi dynamique que l’immobilier, choisir le bon environnement professionnel est essentiel pour s’épanouir et réussir. Rejoindre CENTURY 21, c’est intégrer bien plus qu’une agence : c’est faire le choix d’un réseau solide, d’un accompagnement structuré et d’opportunités concrètes d’évolution.

À La Réunion, l’immobilier ne se résume pas à acheter ou vendre un bien : c’est avant tout un projet de vie. Entre océan, montagnes et bassins d’emploi dynamiques, notre île attire chaque année de nombreux acquéreurs et investisseurs. Mais comment tirer son épingle du jeu dans un marché aussi spécifique ? Voici les clés pour réussir votre projet immobilier en 2026, que vous soyez vendeur, acquéreur ou investisseur.

Du 1er au 31 avril 2026, Century 21 déploie sa campagne nationale Estimation Confiance, une approche innovante qui place l’estimation au cœur de chaque projet immobilier.

Les 15 et 16 mars derniers, lors de la Convention nationale organisée à Paris, notre réseau Century 21 a une nouvelle fois été mis à l’honneur. Un moment fort, que nous avons eu le plaisir de vivre, marqué par l’annonce de distinctions majeures venant récompenser la qualité du travail mené ...

À La Réunion, la diversité culturelle fait partie intégrante de notre identité. Elle s’exprime à travers nos traditions, nos fêtes et les temps forts qui rythment l’année. Et cette année, fait particulièrement symbolique : le Ramadan, le Carême et le Nouvel An Chinois se vivent… la même semaine. Un calendrier exceptionnel qui illustre parfaitement la richesse et l’harmonie de notre île.

Île intense, île contrastée, île passionnée… La Réunion ne laisse personne indifférent. Située au cœur de l’océan Indien, ce territoire français conjugue nature spectaculaire, dynamisme économique et qualité de vie rare.

La Saint-Valentin est le moment idéal pour célébrer ce qui compte vraiment : les projets qui nous tiennent à cœur.

Avant de mettre un bien en location, une étape est absolument essentielle : l’estimation locative. Déterminer le juste loyer ne se résume pas à comparer quelques annonces en ligne. Une estimation locative fiable conditionne la rentabilité de votre investissement, la rapidité de mise en location et la qualité du locataire sélectionné. À La Réunion, où le marché locatif varie fortement selon les secteurs et la typologie des biens, cette étape doit être réalisée avec méthode et expertise.

Chaque année, la saison cyclonique rappelle aux habitants de La Réunion que notre île est soumise à des conditions climatiques exigeantes. Vents violents, pluies diluviennes, inondations, coupures de courant ou routes impraticables peuvent avoir un impact direct sur les biens immobiliers, et plus particulièrement sur les logements mis en location. Pour les bailleurs, ces périodes représentent un véritable défi. C’est dans ce contexte que la gestion locative Century 21 prend toute sa valeur.

Rejoindre Century 21 Chaussée Royale: et si votre avenir professionnel commençait ici ?

Être propriétaire bailleur ou propriétaire vendeur est une véritable responsabilité. Qu’il s’agisse de louer ou de vendre, votre bien immobilier représente bien plus qu’un simple actif : c’est un projet de vie, un investissement réfléchi, parfois même un patrimoine familial. Chez Century 21 Chaussée Royale, nous en avons pleinement conscience, et c’est cette vision qui guide chacune de nos actions. Notre agence s’appuie sur des valeurs fortes : la confiance, la transparence, l’engagement et la proximité. Des valeurs que nous appliquons au quotidien pour accompagner les propriétaires avec sérieux, écoute et efficacité.

Chaque début d’année apporte son lot de bonnes résolutions. Mieux gérer son temps, penser à soi, avancer sur des projets que l’on repousse parfois depuis trop longtemps… Et très souvent, l’immobilier fait partie de la liste.

L’année 2025 a été intense, rythmée par de nombreuses rencontres, décisions importantes et moments forts. Derrière chaque chiffre, il y a une histoire, un parcours, une ambition. C’est cette dimension humaine qui donne tout son sens à notre métier.

À La Réunion, Noël se vit différemment. Alors que l’hiver s’installe en métropole, notre île accueille les fêtes de fin d’année sous le soleil de l’été austral. Une période singulière, rythmée par la chaleur, les traditions créoles et le début des grandes vacances scolaires, qui reflète parfaitement l’art de vivre réunionnais.

La population de La Réunion constitue un métissage, une identité réunionnaise unique qui s’exprime à travers un vivre-ensemble harmonieux, exemplaire à l’échelle internationale. Ces Européens, Français, Malgaches, Portugais, Africains, Arabes, Indiens, Chinois ont gardé de leurs origines, leurs musiques, leurs cuisines, leurs traditions, leurs religions qui restent avant tout l’héritage des ancêtres.

La grande Collecte des Jouets organisée par notre agence CENTURY 21 Lancastel s’est officiellement achevée hier, après plusieurs semaines placées sous le signe du partage, de l’entraide et de la générosité. Cette édition 2025 aura une fois de plus démontré qu’à La Réunion, la solidarité n’est pas un mot, mais une véritable réalité portée par des habitants, des familles, des commerçants et des partenaires engagés.

Décembre à La Réunion possède une atmosphère unique, presque magique. Entre la douceur du climat austral, les traditions culturelles profondément ancrées, les célébrations de fin d’année et l’effervescence qui gagne les familles comme les entreprises, l’île vit ce mois comme un véritable moment de rassemblement. Pour les Réunionnais, décembre n’est pas seulement la dernière page du calendrier : c’est un temps fort où l’on se retrouve, où l’on transmet, où l’on crée des souvenirs.