Maison à louer 4 pièces - 71,87 m2 LE PORT - 974
Ref : 1998
968 €
par mois charges comprises
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Description
CENTURY 21 Chaussée Royale vous présente cette maison F4 située au Port (97420) 72 m² Calme et Fonctionnelle.
Disponible à la location à partir du 15/12/2025
Découvrez cette maison de ville comprenant 2/3 chambres, idéalement située en fond d'impasse dans un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux.
Un emplacement pratique et serein pour un quotidien confortable.
Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 71.87 m²
- Double séjour : 28 m²
- Cuisine indépendante fonctionnelle
- 2 chambres climatisées dont une avec dressing
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
- wc indépendant
Extérieurs & stationnements :
- Varangue avec vue dégagée : 10 m²
- Garage fermé avec portail électrique
- Possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires devant la maison
Atouts :
- Climatisation dans les chambres
- Maison en fond d'impasse = tranquillité assurée
- Proche toutes commodités (commerces, écoles, services, axes routiers)
Cette maison est idéale si l'on recherche un lieu de vie pratique et au calme dans un secteur dynamique et bien desservi.
Une visite s'impose pour apprécier son potentiel.
Contactez-nous dès à présent !
Disponible à la location à partir du 15/12/2025
Découvrez cette maison de ville comprenant 2/3 chambres, idéalement située en fond d'impasse dans un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux.
Un emplacement pratique et serein pour un quotidien confortable.
Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 71.87 m²
- Double séjour : 28 m²
- Cuisine indépendante fonctionnelle
- 2 chambres climatisées dont une avec dressing
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
- wc indépendant
Extérieurs & stationnements :
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- Garage fermé avec portail électrique
- Possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires devant la maison
Atouts :
- Climatisation dans les chambres
- Maison en fond d'impasse = tranquillité assurée
- Proche toutes commodités (commerces, écoles, services, axes routiers)
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,0 m2
- Surface habitable : 71,9 m2
- Surface terrain : 1,30 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,5 m2)
- Séjour (28,1 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 1 (10,6 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Varangue (10,2 m2)
- Cour (1,2 m2)
- Garage
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Eau chaude : Chauffe eau solaire propriétaire
- Façade : Béton
- Air conditionné, placards, poutres
- Garage
- Douche à l'italienne
- Cuisine aménagée
- Climatisation
- Chauffe eau solaire
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Loyer de base : 950 € par mois
- Provision pour charges : 18 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux à prévoir : remplacement wc + carrelage sol/murs wc + peintures salon + poutre à rectifier rajout salon + raccordement internet
-
Honoraires charge locataire : 934,31 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 718,70 €
- Etablissement état des lieux : 215,61 €
- Dépôt de garantie : 950 €
À proximité
- 2*2 voies : 6min en voiture
- Bus : 4min à pied
- Centre ville : 5min en voiture
- Commerces : 5min en voiture
- Ecole : 2min en voiture
- Collège : 3min en voiture
- Lycée : 3min en voiture
Les performances énergétiques
