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maison à vendre 7 pièces - 130 m2 ST PAUL - 974

Ref : 502

399 375 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 375000€
maison à vendre - 7 pièces - 130.0 m2 - ST PAUL - 974 - REUNION - Century 21 Chaussée Royale
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Description

Particulier ou Professionnel

Ce bien est fait pour vous

Qui n'a jamais rêvé d'avoir une grande maison pour y accueillir sa famille, ses amis, ses collègues ?
Vivre proche des commerces de proximité tout en profitant du calme des hauts
A 15 minutes seulement de la Route des Tamarins
Quand le rêve devient réalité : Je vous présente cette maison meublée de type T7 située sur le secteur de TAN ROUGE.
A son niveau principal vous trouverez un vaste salon-séjour de 44m² et sa cuisine ouverte, quatre chambres dont trois avec une vue sur l'océan, un WC séparé et une salle de bain.
Au niveau inférieur un sous-sol de 64m² aménagé, se compose d'une pièce de vie de 35m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cet espace qui possède une entrée séparée vous permettra d'y exercer une profession libérale ou d'envisager de la location saisonnière ou longue durée.
A l'extérieur la parcelle de 690m² sans vis-à-vis finira de vous convaincre avec ses différentes espèces d'arbres fruitiers : bananier, avocatier, goyavier et surtout sa piscine hors-sol.
Actuellement louée à 2500€/mois, fin de bail Février 2023, cette maison est aussi parfaite pour les investisseurs : colocation ou location saisonnière.
Idéalement située à moins de 5 minutes à pied d'un cabinet médical, de la boulangerie, de la pharmacie et à 15 mn à pied de l'école.
Ne mettez pas la clef de votre bonheur dans la poche de quelqu'un d'autre, contactez-nous pour la visite

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (44,1 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Veranda (14 m2)
    • Sous-sol (64 m2)
    • Garage (35 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 5 place(s)
  • Surface sous-sol : 63 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aucun
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire propriétaire
  • façade : Béton
  • Poutres
  • Chauffe eau solaire
  • Cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Cuisine extérieure
  • Eclairage jardin
  • Garage
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2000 €

À proximité

  • Autoroute : 20 minutes en voitur
  • Ecole : 3 minutes en voiture
  • Commerces : 300m

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Ruddy payet EI, agent commercial (RSAC 822273181)

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