maison à vendre 7 pièces - 130 m2 ST PAUL - 974

Ref : 502
415 350 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 390 000,00€
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Description

TAN ROUGE, située dans la fraicheur des hauts, dans un quartier où il fait bon vivre, cette maison meublée de type 7 vous ouvre ses portes. Elle saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Composée à son niveau principal d'un vaste salon-séjour de 44m² et sa cuisine ouverte, de quatre chambres dont trois vue mer, d'un WC et d'une salle de bain.
Au niveau inférieur un sous-sol de 64m² aménagé, se compose d'une pièce de vie de 35m², de deux chambres, d'une salle de bains et un WC séparé. Cet espace qui possède une entrée séparée vous permettra d'y exercer une profession libérale ou d'envisager de la location saisonnière ou longue durée.
A l'extérieur la parcelle de 690m² sans vis-à-vis finira de vous convaincre avec ses multiples espèces d'arbres fruitiers : bananier, avocatier, goyavier et surtout sa piscine hors-sol.
Cette maison familiale est également intéressante pour un investissement locatif, aujourd'hui louée en location saisonnière uniquement le week-end pour une rentabilité brute de 5.7%.
Idéalement située à moins de 5 minutes à pieds du cabinet médical, de la boulangerie, de la pharmacie et à 1 kilomètre de l'école.
Contactez-nous vite pour la visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (44,1 m 2)
    • Cuisine (15,8 m 2)
    • Couloir (3,7 m 2)
    • Salle de bains (6,4 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Chambre 1 (10,6 m 2)
    • Chambre 2 (10,6 m 2)
    • Chambre 3 (10,6 m 2)
    • Chambre 4 (12 m 2)
    • Veranda (14 m 2)
    • Sous-sol (64 m 2)
    • Garage (35 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 5place(s)
  • Surface sous-sol : 63 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aucun
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire propriétaire
  • façade : Béton
  • Poutres
  • Chauffe eau solaire
  • Cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Cuisine extérieure
  • Eclairage jardin
  • Garage
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2000 €

À proximité

  • Autoroute : 20 minutes en voitur
  • Ecole : 3 minutes en voiture
  • Commerces : 300m

Les performances énergétiques

non soumis au DPE
Bien proposé par Kristèle penisson , agent commercial (RSAC 879020808)

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