maison à vendre 4 pièces - 84,50 m2 LA RIVIERE - 974

Ref : 242
131 500 €
  • Honoraires charge acquéreur: 8,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 121 000,00€
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Description

SAINT LOUIS, secteur du GOL LES HAUTS, Résidence l'Orangine, nous proposons d'investir dans une ou plusieurs villas de type T4 avec vue sur les montagnes. Ce projet est destiné aux investisseurs souhaitant se lancer dans l'investissement locatif en toute sécurité. Les 3 villas mitoyenne sont déjà toutes louées depuis 2017, le montant du loyer hors charges est de 731€ auquel s'ajoute une provision pour charges de 19€. Les constructions date de 2017 et sont donc toujours sous garantie décennale. Les villas se composent d'un rez-de-jardin avec un espace de vie (cuisine + séjour) de plus de 37m² et d'un WC. A l'étage, nous avons 3 chambres de 11m² et 9m² ( avec placard), d'une salle de douches avec WC de 5,30m². Un parking extérieur est à la disposition des résidents. Chaque villa dispose d'une terrasse de 15m² et d'un jardin.

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Vue globale

  • Surface totale : 104,1 m2
  • Surface habitable : 84,5 m2
  • Surface terrain : 108 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31,5 m 2)
    • Cuisine (6,1 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre (9,0 m 2)
    • Salle de bain (5,3 m 2)
    • Dégagement (11 m 2)
    • Terrasse (15,2 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire locataire
  • façade : Crépis
  • Placards
  • Cuisine équipée
  • Cuisine aménagée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

non soumis au DPE
Bien proposé par Annabelle etheve , agent commercial (RSAC 842390445)

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