Quel est le prix d’une location à Saint-Paul de La Réunion en 2026 ? Analyse du marché immobilier avec Pierre Gelin et Morvan Giral de CENTURY 21 Chaussée Royale
Quels sont les prix des loyers à Saint-Paul en 2026 ? Comment évoluent les prix de l’immobilier à La Réunion ? Pourquoi faire appel à une agence immobilière locale pour louer, acheter, vendre ou mettre en gestion son bien ?
Parmi nos biens disponibles à la location, nous trouvons aussi bien des maisons que des appartements. Les prix des loyers varient, pour les maisons, de 1 050 euros/mois CC pour cette maison F3 d'environ 60 m² avec jardin et varangue à 2 840 euros/mois CC pour cette belle maison familiale meublée de 126 m², implantée sur une parcelle de 687 m² avec piscine et jacuzzi. Concernant les appartements en location dans notre agence CENTURY 21 Chaussée Royale, nous vous proposons actuellement deux appartements à Saint-Denis : un studio d'environ 30 m² habitables, situé à proximité immédiate du centre-ville à 512 euros/mois CC et F2 meublé de 41 m² (hors varangue) pour un loyer de 930 euros/mois CC. Évidemment, les prix évoluent en fonction de la taille, du fait qu'il soit meublé ou non et de leur situation géographique.
Selon l'Observatoire local des loyers de La Réunion, en 2024, pour Saint-Paul, le niveau médian des locations varie fortement selon les secteurs : 11 €/m² dans les zones les moins chères jusqu'à 13,7 €/m² dans les zones les plus chères. L'Observatoire indique pour l'agglomération Ouest un niveau médian autour de 11,8 €/m², allant de 10,3 à 13,5 €/m² selon les secteurs dans les données précédentes. Saint-Paul est clairement dans le groupe des marchés les plus dynamiques.
Faire appel à une agence immobilière CENTURY 21 c'est profiter d'une expertise professionnelle locale reconnue et d'une connaissance du marché immobilier réunionnais fine. L'équipe vous accueille dans votre nouvelle agence, située au 321 Chaussée Royale, à Saint-Paul. En association avec CENTURY 21 Lancastel à Saint-Denis, votre nouvelle agence s’inscrit dans la continuité, avec la volonté de vous accompagner dans vos projets de vie, et d’augmenter notre proximité avec les Saint-Paulois. Elle répond également à notre volonté constante de mieux servir nos clients. Chez CENTURY 21 Chaussée Royale, loger quelqu'un, seul ou en famille est l'un des plus beaux métiers du monde. Nous le faisons par passion. Alors, n'hésitez plus et contactez-nous pour mener à bien votre projet de location.
Pourquoi louer ou acheter votre bien immobilier à Saint-Paul avec votre agence CENTURY 21 Chaussée Royale ?
Pourquoi choisir CENTURY 21 Chaussée Royale pour louer ou acheter un bien à Saint-Paul ? Depuis 2019, l'équipe, à taille humaine, vous fait profiter de sa parfaite connaissance du marché immobilier local. Réactive et à l'écoute, elle propose un accompagnement complet et personnalisé, de A à Z. Notre travail ne s’arrête pas à la remise des clés. En tant que locataire chez CENTURY 21 Chaussée Royale, vous bénéficiez d’un service réactif, pour toutes vos questions ou besoins en cours de bail. En étant à vos côtés, l'équipe de notre agence souhaite ainsi créer des relations de confiance durables. Nos conseillers sont régulièrement formés pour répondre à toutes vos questions sur les domaines différents de l'immobilier (juridique, fiscal...). Chaque projet est unique : notre mission, c’est de vous aider à trouver le logement qui vous ressemble, que ce soit une location ou un achat.
Avant de venir nous confier votre projet de location, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Un bailleur a laissé ce commentaire après la signature du bail : "CENTURY 21 nous a accompagné sur notre projet avec professionnalisme et disponibilité. Ils sont à l’écoute et tentent de trouver des solutions aux aléas qui surviennent lors d’un tel projet. L'expérience est au rendez-vous. Nous conseillons cette agence autour de nous déjà et les retours sont positifs également." Un locataire a, lui, réagi ainsi après la signature du bail : "Merci à Estelle pour sa gentillesse et sa réactivité. Du très bon travail".
Les annonces immobilières à louer à Saint-Paul au 321 bis Chaussée Royale avec CENTURY 21 Chaussée Royale
Maison de 3 pièces et 55,55 m² – 2 chambres, une terrasse avec varangue, jardin et cuisine extérieure – sur les hauteurs de Saint-Paul
- Cette maison F3 d'environ 60 m² habitables, située à Sans Souci, sur les hauteurs de Saint-Paul (altitude 375 mètres) dans un environnement calme. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, varangue, jardin et cuisine extérieure offrent de véritables espaces de vie supplémentaires, appréciables au quotidien. 2 stationnements dans la cour et arrêt de bus à 50 mètres ; axes routiers et commerces à environ 10 minutes. Un cadre agréable sur les hauteurs de Saint-Paul, avec des extérieurs agréables. LOYER : 1 050 euros/mois CC
Maison meublée de 5 pièces et 126,09 m² avec 3 chambres, terrasse et varangue 54 m², piscine, jacuzzi sur un terrain de 687 m² – Bois de Nèfles à Saint-Paul
- À Bois-de-Nèfles (altitude 395m), cette belle maison familiale meublée de 126 m² est implantée sur une parcelle de 687 m². À l'extérieur une superbe varangue de 54 m², prolongée par la piscine et le jacuzzi, pour profiter pleinement de la douceur de vivre réunionnaise. À l'intérieur, les beaux volumes se poursuivent avec un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée avec de nombreux rangements, ainsi que 3 chambres, dont deux à l'étage avec accès terrasse, 2 salles de bains et un dressing. Les atouts qui font la différence : vue océan et couchers de soleil ; piscine (entretien inclus). Une maison familiale où les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers les extérieurs. LOYER : 2 840 euros/mois CC
Pour découvrir tous nos biens à louer et en savoir encore plus sur nos services, contactez l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Chaussée Royale pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.