CENTURY 21 Chaussée Royale
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maison à vendre 6 pièces - 258 m2 ST PAUL - 974

Ref : 796

1 435 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1380000€
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maison à vendre - 6 pièces - 258.0 m2 - ST PAUL - 974 - REUNION - Century 21 Chaussée Royale
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Description

« J'ai su que c'était le bonheur au bruit qu'il a fait en refermant la porte ». Et si cette villa aux volumes généreux et à la vue incroyable sur l'océan Indien faisait votre bonheur ?

Imaginez un espace de vie de plus de 75m² baigné de luminosité, une suite parentale avec de quoi satisfaire les plus grands : un dressing et une salle d'eau avec jacuzzi privé. Toutes les chambres sont climatisées et offrent une vue sur la mer. Imaginez à l'étage trois chambres spacieuses de plus de 15m² et une grande salle d'eau.

Quant à l'espace extérieur, celui-ci appelle au calme et à la volupté : imaginez-vous dans votre piscine en profitant du magnifique coucher de soleil et de la vue incroyable sur l'océan. De plus, la villa est alimentée par une centrale solaire installée en 2023.

Que dire des matériaux de qualité qui ont été habilement utilisés dans la décoration ou dans les équipements de cette villa. Tout le bonheur des hommes est dans l'imagination Et pourtant cette villa située à Mont Roquefeuil est bien une réalité, alors ne mettez pas la clef de votre bonheur dans la poche de quelqu'un d'autre. Contactez-nous pour la visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 323 m2
  • Surface habitable : 258 m2
  • Surface terrain : 568 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (28,9 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (9,9 m2)
    • Chambre 1 (20,8 m2)
    • Salon (32,4 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Dressing (10,3 m2)
    • Salle de bains (13,1 m2)
    • Couloir (11,5 m2)
    • Chambre 3 (18,4 m2)
    • Chambre 4 (14,6 m2)
    • Chambre 5 (19,9 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (6 m2)
    • Varangue (78 m2)
    • Sous-sol (31,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Mer

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 31 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aucun
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire propriétaire
  • façade : Béton
  • Air conditionné, mezzanine, placards
  • Arrosage automatique
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Chauffe eau solaire
  • Climatisation
  • Cuisine aménagée
  • Cuisine équipée
  • Cuisine extérieure
  • Douche à l'italienne
  • Dressing
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Suite parentale

À savoir

  • Travaux récents : Chauffe-eau solaire neuf (2021) / Isolation toit (2021) / Piscine : plage bois et pvc armé intérieur et pompe à chaleur (2020) / Centrale solaire puissance 10KVA 2023 / Les climatisions des chambres 2022 et 2023 Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 4327 €

À proximité

  • Route des tamarins : 5 minutes en voiture
  • Bus : 700 mètres
  • Collège : 450 mètres
  • Commerces : 900 mètres
  • Ecole : 550 mètres
  • Mer : 5 minutes en voiture

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Ruddy payet EI, agent commercial (RSAC 822273181)

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